Emtialara Yatırım Yapmak

Yatırım Yapmak

Emlak Finans Haberleri

Çoğu insan, altın, gümüş gibi emtialara yatırım yapmak üzere tekrarlanan tavsiyeleri görmeden finans gazetesini okumak, gece geç saatlerde televizyon izlemek zordur. Marmaris emlak konut piyasasında konuya ilişkin içeriği izleyicilerimize sunuyoruz. Marmaris gayrimenkul pazarı kapsamında paylaşımlara devam edeceğiz. Reklamların mantığı genellikle sağlamdır. Çünkü yönetim zafiyetinin, para birimi çöküşüne, enflasyona yol açtığı kesinlikle doğrudur. Analizin dışında bırakılan, altından, gümüşten daha fazla getiri olasılığı sunan, yatırım amaçlı mevcut diğer seçeneklerdir. Gelecekte emtia fiyatları enflasyonu olasılığı konusunda mutlak anlaşma içindeyiz. Büyük açıklar, ezici borçlar, hükümetin gevşek para politikasının önümüzdeki on yıllarda kaçak enflasyonun habercisi olacağı konusunda mutlak anlaşma içindeyiz. Ayrıca, borsayı son 25 yılda yaşananlar, yukarı yönlü spirale itecek sermayesi havuzu görünmediğinden, borsada uzun vadeli beklentilerin karartılması konusunda hemfikiriz.

Yatırım Yapmak

Savunduğumuz strateji, ev inşaatında kullanılan, kiralık gayrimenkulün özelliklerini kullanmaktır. Emtialara yatırım yapmak tercihinizde önemli seçenektir. Stratejiyi takip ederek, bankadan kaldıraç avantajı, devletten vergi avantajı ile ahşap, beton, petrol ürünleri, diğer yapı malzemeleri, değerli emtiaların mülkiyetini kazanıyoruz. Emtia ürünleri depoda oturmak yerine konutta paketleniyor. Stratejinin doruk noktası, gayrimenkul yatırımları için paketlenen emtiaların kiracılara kiralanabilmesi gerçeğinde yatmaktadır. Yatırımcı olarak, faiz ödemelerini kiracıya dış kaynak sağlarken emtia ürünleri almanıza, sabit faizli borçla enflasyona karşı korunmanıza, vergi ödemelerini borsa aracılığıyla geciktirmenize olanak tanır.

Yatırım Stratejileri

Stratejinin nihai olarak işleme şekli, paketlenmiş ürünlerin mülkünüz aracılığıyla kira geliri üretmesi, enflasyonun malzeme maliyetini, işçilik maliyetini yükseltmesidir. Zamanla, inşaat maliyetlerindeki artışlar, piyasa değerlerini yükselten yükselen dalga yaratacaktır. Birinci el evlerin inşaat maliyeti, inşaat maliyetinin yaklaşık yüzde on civarında kar oranı ile malzeme, işçilik arasında kabaca eşit olarak bölünür. Malzeme maliyeti, işçilik maliyeti arttıkça, inşaatçıların uzun süre boyunca maliyet artışlarını kar paylarına çekme yeteneği olmadığından, iyileştirme maliyetinde artışlara neden olması muhtemeldir. Uygulamada, maliyet artışlarının daha yüksek fiyatlar şeklinde tüketiciye iletilmesiyle sonuçlanacaktır.

Sonuç

İnşaatlarda birçok kişiye kar payından ödeme yapılması gerektiği gerçeğini dikkate almak önemlidir. Ev inşa etmeyi doğası gereği değişken endüstri haline getirir. Çünkü kar payları, piyasa döngüsüne bağlı olarak çarpıcı şekilde genişleyebilir veya daralabilir. Kendimiz ev inşa işine girmek yerine başka birinden cazip kiralık mülkler alma stratejisini savunuyoruz. Strateji, inşaatın risklerini dış kaynak kullanmamıza, cazip fırsatlara odaklanmamıza olanak tanır.

Marmaris Haber Yazarlar
Yazarlar

İrtibat: 0532 312 01 16