Muğla Marmaris Gönenç Emlakçılık Şirketi muvazaalı gayrimenkul satışı konusunda emlak piyasasında karşılaşılan soruların yanıtlarını paylaşmaya devam ediyor. Muvazaalı gayrimenkul satışı ile Selimiye Emlak Piyasası kapsamında çok sık karşı karşıya kalınabilmektedir. Yapılan satışta daire sahibinin satış yaparken gerçek fikri dışında satış yapmasıdır. Diğer değişle hileli satıştır. Örnek olarak borçlu kişilerin borçlarına karşılık satış yapması veya bazı kişilerin miras bırakmalarını verebiliriz. Konuya ilişkin Selimiye Emlak piyasasında benzer örnekler izlenmektedir. Özellikle Selimiye Satılık Arsalar işlemlerinde özen gösterilmesi gereksinir..
Muvazaalı kelime anlamı olarak da danışıklılık anlamına gelişmektedir. Kısacası satışın hileli olduğu adından da anlaşılmaktadır. İşlem sırasında taraflar 3. kişiyi kullanırlar. Sözleşme yaparlar fakat gerçekte sözleşmenin hiçbir satış sözleşmesi olmamasını isterler. Taraflar bu hususta anlaşma yaparlar. İşlem yapılırken en çok borçlu kişilerde rastlanmaktadır. Borçlu kişiler borçlarına karşılık evleri girmesin diye sahip oldukları evleri başkasına devrederler.
Muvazaalı gayrimenkul satışı için farklı türlerde işlem yapılabilmektedir. Muvazaa çeşitleri şunlardır.
Yapılan satış türüne göre ayırt edebilirsiniz.
Muvazaalı satış Türk Borçlar Kanunu tarafında düzenlenmiştir. Bundan nedenden dolayı satışın içerisinde yer alan taraflar sözleşmenin içeriğine uyum sağlar ve gerçek iradeleri ile yaparlar. Satma türünde gerçek fikirler ortaya konmaz ise işlem hükümsüz sayılır. Sözleşmeyi hükümsüz saymak için satma işlemi yapanlar, üçüncü kişi iddiada bulunabilir. İddiada bulunacak üçüncü kişinin davada hukuki yararı olması gerekmektedir. İddia sahibi üçüncü kişinin bulunduğu durum önemlidir. Çünkü dava o kişi için artık muvazaa değil muteber dava haline gelir.
İrtibat: 0532 312 01 16
Hızlı Koşu Sağlıklı bir yaşam amacıyla spor yapmaya karar verdiğinizde eğer atletizm tercihiniz oldu ise…
Kiralık Ev Fiyatları Artıyor Kemal Gönenç Marmariste kiralık ev fiyatları artışının devam ettiğini ve gelecekte…
Yabani Domuzlar Marmaris Sahillerinde Başlığı okuyunca bu nedir diye sorabilirsiniz. Evet. Doğru. Muğla Marmariste domuzlar…
Konut Kredileri Muğla Marmariste emlak konut kredileri kullanımında dikkat edilmesi gerekenler Gönenç Emlakçılık Şirketi tarafından…
Marmarisin Adaları Ve Koyları Muğla Marmariste adalar ve koylar ile tarihi turistik geçmişiyle ilgili Marmaris…
Marmaris Gönenç Emlak Haber Muğla Marmaris'te kurulan Gönenç Emlak Şirketi gayrimenkul danışmanlık firması Marmaris Haber…