Başarılı Gayrimenkul Yatırımcısı | Nasıl Olunur?

Başarılı Gayrimenkul Yatırımcısı | Şans Gerekmez

Dünyada ve yerel Marmaris emlak sektöründe, piyasa ilk defa toparlanmaya başladığında, taşınmaz yatırımı yapmak daha ilgi çekici düşünceye dönüşür. Bununla birlikte, diğer herhangi girişim gibi, doğru yol ile yanlış yaklaşım seçenekleri birlikte bulunurlar. Bu kimlik bir gecede kazanılmaz. Başarının yakalanabilmesi kolay değil, ancak başarılı gayrimenkul yatırımcısı olmada bazı ipuçları var. Yerel Marmaris Piyasası kapsamında paylaşmaya devam ediyoruz.

Şanslı olmanız, başarılı yatırımcı olacağınız anlamına gelmez. Karar vermenin altında bilgi alt yapısı bulunur. Tecrübe, araştırma, analiz, takip etme, inceleme, bölgeyi bilme yanı sıra stratejik düşünce sahibi olunması gereksinir. Yani basit, kolaylıkla kazanılan konumdan söz etmiyoruz. Şans faktörünü öğrencilik yıllarından örnek vererek açıklayalım. 100 sayfalık konu içeren dersin 20 sayfasını bilirseniz, sorular da oradan gelirse şanslısınız. Gelmezse hapı yuttunuz. Tamamını biliyorsanız, soru nereden gelirse gelsin fark etmez. İyi not cebinizdedir. Çalışırsanız şansa gerek duymazsınız. Tanımladığımız işi yapanlar da konu hakkında çalışmış araştırmış, hatta uzmanlara danışmışlardır. Elbette sonuçta hedefledikleri kazanca ulaşmak onların hakkıdır.

Emlak Konut Yatırımı

Kazanma alışkanlığı edinmiş yatırımcı olmanın tek yolu, kendinizi eğitmek zaten orada yapmış olan deneyimli yatırımcıların yolunu takip etmektir. Deneyimi olanlara örnek verecek olursak, pokerde eski kural vardır: 20 dakika oynarsanız, masadaki enayi kim olduğunu bulamıyorsanız, o zaman sizsiniz. Önerilen yatırımınızın ölçütlerini bilmiyorsanız, başarı şansınız neredeyse yoktur. Emlak satın alımınızda iyi işler yapmak amacıyla orta hızda ilerleyin, çok şey öğrenin, yolunuza çıkan her türlü cazip fırsatı bırakmaya hazır olun. Kısacası, baştan çıkarmadan acele kararlar vermeyin. Kötü yatırımda kaybedilen para bu kadar kolay geri kazanılamaz.

Farklı Taşınmaz Yatırım Türleri

Taşınmazlar, arazi, üzerindeki binalardan oluşan, ekinler, mineraller veya su gibi doğal kaynaklardan oluşan mülktür; bu nitelikteki taşınmaz mal; buna, binalar veya konutlara verilen faiz. Aralarından seçim yapabileceğiniz farklı taşınmaz. Bu konuda farklı seçeneklerle sunulan niş türleri bulunmaktadır. Niş ile başlayın, ustalaşın, ardından listenize ekleyin. Nişler arasında arazi geliştirme, sabitle, çevir, satın al, kirala, vergi haczi, toptan mülkler bulunur. Niş alanı tek ailelik evlere, apartman dairelerine veya çok birimli dairelere daraltabilirsiniz. Sektörde işe yeni başladığınızda, alımda bulunmak üzere her zaman tek aile birimlerini seçin. Taşınmaz yatırımlarının farklı türleri şunlardır: Konut, ticari, perakende ve (GDO)

Emlak Konut Yatırımcısı

Başarılı gayrimenkul yatırımı, ekonomik koşullara rağmen herhangi zamanda gerçekleştirilebilir. Değişim kaçınılmaz olsa da, yatırımcı birkaç temel ilkeyi, emlak yatırımcılarının tuzaklardan kaçınması, bazı temel ipuçlarını takip etmeye devam ettiği sürece söz konusu risk yönetilebilir. İlk adım, doğru yeri bulmaktır, yani, eğer konumunuz harikaysa, yatırım amaçlı gayrimenkulünüz size yatırımınızdan iyi, istikrarlı getiri sağlayacaktır.

Gayrimenkul yatırımcısı konumunda işe başlamadan önce yerel emlakçılarınızdan, yatırımcılarınızdan tavsiye almalısınız. Herhangi düşünce belirsizliği durumunda daima uzmanlara danışın. Piyasa dışı indirimli mülkleri bulmaya devam etmelisiniz. Seçilen konut piyasasının içini, dışını bilir. Gayrimenkul yatırımı işi riske eşlik eder. Amaçsızca girmek, neleri riske ettiğinizi ayrıntılı tanımamak, gayrimenkul yatırımcısı için hızlı yöntemdir. Anlaşmalarda yer alan riskler hakkında bilgi edinin. Her anlaşma türünün kendine göre riskleri vardır. Kiralık birimler, yönetim, onarım, bazen tahliye gerektiren suçlu kiracılar gerektirir.

İrtibat: 0532 312 01 16